A cidade de São Paulo apresenta uma grande variação nas taxas de condomínio, que podem alcançar até quatro vezes a diferença entre os bairros.
Um estudo recente realizado pela startup Loft, que atua no mercado imobiliário, revelou os bairros com as taxas mais elevadas da capital paulista. Entre eles, o Jardim América lidera o ranking, com uma cobrança média de R$ 15,65 por metro quadrado.
Custo Alto em Áreas Valorizadas
O levantamento analisou mais de 370 mil anúncios de imóveis disponíveis nas principais plataformas digitais de São Paulo, considerando 100 bairros com pelo menos 300 imóveis anunciados em julho.
A pesquisa indicou que o valor cobrado no condomínio está diretamente relacionado ao preço do imóvel. Em áreas mais valorizadas, como Jardim América, a demanda por serviços é maior, o que eleva o custo mensal.
Os bairros próximos à avenida Faria Lima e ao parque Ibirapuera concentram as taxas mais altas. O Jardim América, por exemplo, supera facilmente o valor do salário mínimo nacional, com um custo médio de R$ 2.347,50 para um apartamento de 150 metros quadrados.
Bairros com as Taxas Mais Elevadas
Os bairros com as maiores taxas de condomínio por metro quadrado em São Paulo incluem:
- Jardim América: R$ 15,65
- Vila Olímpia: R$ 15,63
- Vila Nova Conceição: R$ 15,60
- Itaim Bibi: R$ 15,38
- Moema Pássaros: R$ 15,22
- Jardim Paulistano: R$ 15,06
- Moema Índios: R$ 14,85
- Jardim Paulista: R$ 14,76
- Vila Madalena: R$ 14,74
- Sumaré: R$ 13,67
