‘Dubai brasileira’ faz valer o nome com os imóveis que mais valorizam no país
O mercado imobiliário brasileiro tem apresentado variações significativas nos últimos anos, com algumas regiões se destacando pelo alto custo do metro quadrado. Entre essas, Santa Catarina se sobressai, com cidades como Balneário Camboriú liderando o ranking nacional. De acordo com dados recentes da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), quatro das cinco cidades com os imóveis mais caros do Brasil estão localizadas neste estado.
Balneário Camboriú, conhecida como a “Dubai Brasileira”, ocupa o primeiro lugar na lista, com o metro quadrado superando os R$ 14,6 mil. Este fenômeno não é isolado, pois outras cidades catarinenses como Itapema, Itajaí e Florianópolis também figuram entre as mais valorizadas do país. A única exceção no top 5 é Vitória, no Espírito Santo, que ocupa a terceira posição.
Quais são as cidades com os imóveis mais caros de Santa Catarina?
Os dados do índice FipeZap, que monitora a variação nos preços de imóveis residenciais em 56 municípios brasileiros, destacam Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis como as cidades catarinenses com os maiores custos por metro quadrado. Em maio de 2025, os preços eram os seguintes:
- Balneário Camboriú: R$ 14.698 por m², com uma variação de 11,89% nos últimos 12 meses.
- Itapema: R$ 14.301 por m², registrando um aumento de 13,21% no mesmo período.
- Itajaí: R$ 12.532 por m², com uma variação de 13,29%.
- Florianópolis: R$ 12.320 por m², apresentando um crescimento de 9,50%.
Essas cidades não apenas lideram em termos de custo, mas também apresentam uma valorização acima da média nacional, que ficou em R$ 9.276 por metro quadrado, com uma variação anual de 7,66%.
Por que o litoral catarinense é tão valorizado?
O litoral de Santa Catarina, especialmente Balneário Camboriú e Itapema, tem se destacado nos últimos anos devido a características econômicas e logísticas favoráveis. A região oferece fácil acesso a rodovias, portos e aeroportos, o que a torna atraente para investidores e moradores. Além disso, Balneário Camboriú é conhecida por seus arranha-céus imponentes, incluindo sete dos dez maiores do Brasil, e pela famosa praia Central, alargada em 2021, atraindo inúmeros turistas.