O The Spot One, inaugurado em fevereiro de 2023 em Balneário Camboriú, é um marco no setor imobiliário brasileiro. Esta estrutura inovadora é o primeiro edifício no Sul do Brasil que se integra diretamente a um shopping center – o Balneário Shopping. A proposta arrojada da Almeida Junior, líder no segmento de shopping centers em Santa Catarina, reflete uma clara aposta no mercado imobiliário, unindo luxo e conveniência em um só lugar.
Construído em um tempo recorde de 20 meses, o empreendimento contou com um investimento total de R$ 185 milhões, considerando custos de terreno, mobiliário e obras. Alan Marino, diretor de incorporação e engenharia da Almeida Junior, lidera o projeto com mais de duas décadas de experiência no mercado de construção civil. Esta iniciativa é apenas o início de um plano mais abrangente de desenvolvimento imobiliário nos centros de compras do grupo em Santa Catarina.
O que torna o The Spot One um modelo revolucionário?
O The Spot One combina o luxo necessário ao metro quadrado mais caro do Brasil com a praticidade incomparável de viver ao lado de um dos maiores centros de compras do estado. Com 114 apartamentos distribuídos em duas torres independentes de oito pavimentos cada, o empreendimento ocupa 20 mil metros quadrados de área construída. Os apartamentos são compactos, mas extremamente confortáveis, com 83 metros quadrados e duas suítes.
A infraestrutura do The Spot One é um diferencial, oferecendo academia com equipamentos de ponta, spa, sauna, salão de beleza, sala de massagem, sala de jogos, espaço para crianças, piscina aquecida, e coworking. As áreas comuns possuem tecnologia de reconhecimento facial para acesso, reforçando o compromisso com a segurança e exclusividade dos moradores.
O plano de expansão da Almeida Junior em Santa Catarina
Com a inauguração do The Spot One, a Almeida Junior pretende expandir este modelo em outros shoppings do grupo. A estratégia busca replicar a integração entre edifícios residenciais e centros comerciais em locais como São José e Blumenau nos próximos cinco anos. Este plano visa fortalecer o mercado imobiliário regional, oferecendo soluções modernas e convenientes para futuros moradores.
Além disso, a adaptação para o mercado contemporâneo é um ponto chave do projeto. Com a mudança nos hábitos de consumo e moradia, a integração entre imóveis e serviços como shoppings se tornou não apenas uma inovação, mas uma necessidade para atender um público cada vez mais exigente.
Como funciona a gestão de locações de curto prazo no The Spot One?
Vislumbrando uma demanda latente por acomodações de luxo, a Almeida Junior destinou 57 dos 114 apartamentos para locação de curto prazo, também conhecidas como “short stay”. Segundo Alan Marino, essa estratégia busca suprir o déficit de hotéis cinco estrelas em Balneário Camboriú. Parcerias com empresas do ramo, como a Xtay, já estão fechadas, e inicialmente 30 unidades serão disponibilizadas para aluguel.
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